法制周报讯（记者 齐果）11月5日，自然资源部印发了《土地征收成片开发标准（试行）》（以下简称《标准》），受到社会各界的期待和关注。《标准》的出台，通盘考虑了我国时下国情和未来经济社会发展需求，是贯彻落实新《土地管理法》、规范征收权力的需要。

《标准》只有7条，但明确了土地征收成片开发（以下简称“成片开发”）的基本原则、基本要求、基本流程和红线底线。

那么成片开法有哪些红线呢？小编在这帮读者朋友划个重点：

★成片开发方案应纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准。

★成片开发方案应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。

★成片开发不得占用永久基本农田。

★市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的不得批准土地征收成片开发方案；

★各类开发区、城市新区土地利用效率低下的不得批准土地征收成片开发方案；

★已批准实施的成片开发连续两年未完成方案安排的年度实施计划的，不得批准成片开发方案。

小编:逐步缩小土地征收范围是我国土地征收制度发展的必然趋势。在《土地管理法》明确允许集体经营性建设用地入市的背景下，从严限制土地征收成片开发，是保障集体经营性建设用地入市顺利开展，进而实现集体经济组织和农民土地权益的需要。

作者：齐果

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