本报讯（通讯员 孙百灵 柳逸东）近日，临湘市人民法院积极践行“我为群众办实事”活动要求，及时回应群众司法需求，把庭审搬进向阳社区，审理了两起房屋租赁合同纠纷案。

几个身份牌、几张桌椅便构成了一个简单而肃静的法庭。这两起案件的原告均为某粮油公司，涉案房屋就在庭审地点附近。

首先开庭审理的是粮油公司与杨某房屋租赁合同纠纷。2010年10月至2012年1月期间，杨某先后3次租得粮油公司8个门店和3间车间等。部分门店和车间的租赁合同到期后，双方没有续签书面租赁合同，但杨某仍使用门店和车间，并支付租金。直至2018年5月，杨某未再向粮油公司支付租金。粮油公司多次催讨无果，要求解除双方租赁关系，并希望杨某尽快缴纳租金及占用费10万余元并腾房。双方陷入僵局。2021年4月，粮油公司起诉至临湘法院。

庭审中，在组织双方当事人围绕争议焦点和诉请充分发表意见后，审判长考虑到杨某实际经营困难的原因、履行能力和双方合作多年，法庭在依法、自愿的基础上，积极引导双方当事人秉持调解协商、互谅互让、共渡难关的原则，积极促成双方和解。最终双方达成初步调解协议：粮油公司给予杨某15天腾房时间，杨某补齐所欠租金。

该案庭审结束后，又开庭审理了粮油公司与王某房屋租赁合同案。

现场不少居民都是第一次旁听庭审，他们表示，此次活动不仅让他们感受到了法律的权威、公平和公正，也进一步普及了法律知识，同时也警醒自己要学会正确运用法律途径维护自身合法权益。

作者：孙百灵 柳逸东

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来源：法制周报