​刘津津

“感谢新洲法庭，感谢法官，我终于可以安心享受五一假期了。”李某频频致谢道。

李某作为一名返乡创业人员，欲在家做点生意糊口。2024年3月下旬，其看到津市市新洲镇菜市场一门面张贴“门面转让”公告，便与租户邱某沟通，双方就门面转让达成一致，李某与房东彭某亦签订房屋租赁合同。半个月后，李某因故不愿继续租赁该门面，三方因此产生纠纷，李某起诉至新洲法庭，要求解除与彭某之间的房屋租赁合同并要求彭某与邱某押金、订金等。

新洲法庭负责人刘津津收到诉讼材料后，考虑到矛盾主体有三方，若不能处理好眼前的纠纷，势必会引发新的诉讼，且本起纠纷宜在合同约定的租赁期前化解，调解工作宜早不宜晚需从速处理，遂立即安排进行调解。起初彭某抵触情绪明显，新洲法庭一行三人来到彭某家中与彭某沟通，彭某逐渐放下戒备，表达了内心的真实想法及担忧。经过深入了解，得知三方对门面内装饰装修物的处理分歧较大，调解工作一度陷入低谷。刘津津仔细查阅卷宗材料及相关法律法规，厘清三方间的法律关系，明确三方的权利义务、举证责任，分析三方的诉讼风险、诉讼后果，采取背靠背的方式逐一析法明理，各个击破，最终促成三方握手言和，达成调解协议，一场因门面租赁与转让引发的三方矛盾终于一揽子解决。当事人对新洲法庭快速、高效的办事效率及“如我在诉”的为民服务理念称赞不已。

津市法院新洲法庭一直秉承“矛盾不上交”的理念,不断延伸司法职能，连续3年调撤率达到75%以上。下一步，新洲法庭将以创建“枫桥式人民法庭”为契机，继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，真正做到矛盾不上交，减轻当事人的诉累，提升人民群众的幸福感，为维护社会和谐稳定、人民平安幸福贡献法院力量。

责编：马志军

一审：马志军

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报