湖南法治报讯（通讯员 秦则灵）近日，零陵区人民法院按照区委统一部署，深入开展物业突出问题整治攻坚暨物业服务质量提升行动，与区住建局、区小区整治办等部门协同联动，在4天内高效执结35起物业服务合同纠纷案件，以实际行动回应区委要求和群众期盼，展现了法院在助力物业服务整改中的司法担当。

该35起案件为小额执行纠纷，申请执行人系12家追索物业费的物业服务企业，被执行人均系拖欠物业费一年以上的业主。鉴于物业费纠纷案件牵涉面广、成因复杂，涉及物业企业与众多业主之间的利益争执，如何在多方诉求之间找准平衡点从而有效化解矛盾，是执行工作的关键所在。执行干警坚持刚柔并济办案原则，摒弃单一强制措施，优先开展财产线索精准核查，耐心向被执行人释法明理、宣讲法律后果，细致沟通协调，充分做好思想疏导工作，积极督促被执行人主动履行还款义务。并梳理小区群众的实际生活诉求，及时反馈给物业公司进行督促整改，促进物业服务品质提升。

在干警的高效推进与耐心劝导下，业主认识到自身法律责任，主动足额缴纳全部案款。目前，35笔执行案款已全部足额兑付至申请企业账户，35起涉企纠纷得到实质性快速化解。本次案件处置全程未采取查封、拘留等强制执行措施，在依法足额保障企业胜诉权益的同时，促进物业与业主之间良性沟通，推动物业服务质量持续改善，为业主营造良好居住环境。

下一步，零陵区法院将继续践行司法为民的工作宗旨，坚持柔性执法理念，认真总结物业纠纷化解经验，不断提升执行工作效能，助力优化涉企营商环境，为守护群众美好生活、服务经济社会发展贡献更多法院力量。

责编：左爽

一审：刘文红

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报