湖南法治报讯（通讯员 曹雪晴 谢雨萱）“我以为会拖很久，多拖一天我的损失就多一天，现在处置完毕了，心里的石头终于落地了。”近日，一名申请执行人领到案款后，难掩心中的喜悦和激动，对株洲市芦淞法院执行干警说。

近日，芦淞法院落实百日攻坚执行行动，高效执结了罗某与谭某租赁合同纠纷一案。该案中，被告谭某自2019年2月租用原告罗某自建厂房，后因经营不善长期拖欠租金，2021年年初后一直没有交租金，但直至2022年6月工厂仍在正常生产。

被告拒绝协商解决，申请执行人讨债无门便诉至法院。法院审理认为，原告罗某的自建房系未按建设工程规划许可证的规定建设，违反了法律和行政法规的强制性规定。判决原告与被告签订的合同无效，被告在本判决生效后10日内一次性向原告支付房屋占有使用费7万余元。

进入执行程序后，执行法官电话联系被执行人谭某，告知其拒不履行生效法律文书的后果，督促其履行判决义务。而被执行人称人在外地，现也没有履行能力，随后就挂断了电话，此后再也无法接通。

执行人员决定启动强制执行，经过勘察发现厂房内遗留了十几件生产设备，执行干警对遗留设备逐一清点、登记并原地查封。为保障申请执行人的权益尽快实现。执行法官对该批设备开展了价值评估、处置工作，经评估、拍卖后，这批设备依法处置完毕，申请执行人领到了案款。

作者：曹雪晴 谢雨萱

责编：刘惠明

一审：曾金春

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报