湖南法治报讯（通讯员 杨丹丹）为进一步优化营商环境，近日平江县人民法院成功化解了10余起因逾期付款、房屋质量纠纷等问题引发的商品房买卖合同纠纷案件。通过“抓前端治未病”的工作方式高效化解矛盾，涉案房企和购房者均对法院优化营商环境的举措高度肯定。

平江县某房地产项目是平江县某镇重要的招商引资项目，项目建设期间受新冠疫情影响，导致开发企业资金困难，存在逾期办证、部分楼面漏水、渗水的情况，部分购房者拒绝支付房款。

收到立案材料后，开发商多次向法院陈述企业资金的困难，请求为房企加大调解处理力度，快速回笼资金，纾困解难。为了妥善化解案涉矛盾，平江法院长寿法庭办案团队在多次实地调查，在充分了解各方面情况和双方核心诉求的基础上，通过电话沟通、组织现场协调会、庭前会议等多种方式组织购房者和开发商负责人员进行面对面沟通，将双方存在的逾期办证、房屋质量等多个争议问题逐步解决。

经过2个多月的努力，购房者提出的房屋质量瑕疵、房产证办理及过户等合理合法诉求全部得到了有效化解。双方逐渐达成了理解和信任，提出的“根据实际情况减少房款，购房者自行组织维修”这一观点也得到了双方的同意，10余起案件全部成功调解或和解撤诉，矛盾得到实质性化解。 

这一次高效化解涉企案件，切实减轻企业诉累的行动兼顾了双方利益，得到了企业和购房者的双重肯定。下一步，平江法院将继续坚持“法治是最好的营商环境”理念，深入践行司法为民宗旨，为企业发展保驾护航，为优化营商环境做出积极贡献。

作者：杨丹丹

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来源：湖南法治报