法制周报讯（通讯员 罗瑾瑜 王森）近日，娄星区法院快速执结九起物业服务合同纠纷系列执行案件，九起案件标的额虽不大，却关乎民生及民众幸福感，娄星区法院高度重视，从立案到执行完毕，仅用了18天时间。

“不将问题解决，不给一个说法，休想让我们交这个物业费”，电话那头传来愤怒的声音，执行局王法官揉了揉额头，只能尽力安抚对方，释明法律关系。“这已经是今天第九个电话了，真纳闷，这些小区业主的态度出奇的一致”，王法官无奈的说道。原来，娄星区某物业公司与小区业主积怨已久，小区业主不满物业公司的服务和态度，指出小区存在车辆无人管理、电梯年久失修、围墙形同虚设等诸多问题，因此拒交物业费，以此表达不满；物业公司则拿出合同说话，表示合同内容已一一履行到位，存在的其他问题是开发商的原因，与物业公司无关。双方互不退让，势同水火，最终物业公司一纸诉状，双方对簿法庭，案件很快进入执行程序。

面对这九起案件，王法官敏锐察觉到，案件虽小，民生事大，不及时解决矛盾，后患无穷。2021年10月11日到10月15日，王法官与九名业主一一面谈，深入了解问题所在，而后统筹归纳，将小区安全、设施保养、服务态度等主要问题提炼出来。10月23日，王法官带着这些天的成果，来到物业公司当面调解。物业公司工作人员对此深表理解，表示双方恶性循环使公司也不堪其扰，并影响了其他业务的开展，如能和解，皆大欢喜。业主闻言纷纷主动缴纳物业费，物业公司也同时对业主反映的问题进行整改，至此九起案件全都顺利执结。

民生无小事，小小的物业服务纠纷案件，牵涉着大大的民众幸福感，娄星区法院将会坚持司法为民宗旨，切实维护好人民群众合法权益。   

作者：罗瑾瑜 王森

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