“吕某生，我们是冷水滩区人民法院执行局的，请开门配合工作！”近日，冷水滩区人民法院在执行申请执行人邓某明与被执行人徐某亮、徐某洪及第三人吕某生租赁合同纠纷一案时，发现第三人吕某生躲在门后，反锁房门拒不配合执行。

“你们不能随便撬别人的门！”吕某生打开门后生气地说道。

2017年6月，徐某亮、徐某洪与吕某生签订了为期8年的《房屋租赁合同》，租赁涉案房屋的一、二层。

2020年2月，冷水滩区人民法院在执行申请执行人甄某强与被执行人王某等5人、第三人吕某生民间借贷纠纷一案中，裁定拍卖涉案房屋的一楼门面。同月，原告邓某明通过网络司法拍卖平台成功竞买该门面。被告徐某亮、徐某洪作为案涉房屋的承租人，自2020年5月起一直未向原告邓某明支付租金，遂酿成纠纷诉至法院。判决生效后，两名被告迟迟未履行生效判决确定的义务，案件进入执行阶段。

在执行过程中，执行干警发现两名被执行人当起“二房东”，将涉案门面转租给第三人桂某。经执行干警释法明理，第三人桂某主动搬离该门面。2025年9月，冷水滩区人民法院对该门面依法采取强制执行措施，却遭遇另一名第三人吕某生精心设计的“拖延战术”。

执行现场，第三人吕某生态度恶劣，手拿木棍试图以暴力阻碍司法工作人员执行。“生效裁定已明确这个门面归邓某明所有，请配合执行！”执行干警多次耐心上前劝说其不要阻挠执行公务，但第三人吕某生态度强硬，拒绝腾房。冷水滩区人民法院执行局副局长张平平当机立断，联系法警将其依法强制带离。

第三人吕某生家属见状情绪十分激动，在案涉房屋附近大吵大闹，执行再度陷入僵局。“我身体有点不舒服……”见此情景，执行法官马上联系120。医护人员到达现场后，未检测出异常状况。第三人吕某生家属再次使出装病耍赖、倒地不起、撒泼打滚等各种抗拒执行手段。执行干警见招拆招，斗智斗勇，最终，第三人吕某生家属也被带离现场。

本次行动邀请了冷水滩区人大代表、社区工作人员现场全程监督见证，确保执行过程规范、透明。开锁后，执行干警和公证处公证人员协同行动，对房屋内的物品仔细清点、逐一登记造册，有序搬出，执法记录仪全程拍摄记录。至此，涉案房屋顺利交付申请执行人邓某明。

下一步，冷水滩区人民法院全体执行干警将持续加大执行力度，面对“骨头案”不退缩、勇上前，坚持依法强制执行与善意文明执行相结合，让公平正义的“最后一公里”更加通畅。（供稿：冷水滩区人民法院）

责编：左爽

一审：杨友林

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：冷水滩区人民法院