​湖南法治报讯（通讯员 黄米敏）“我新买的房子卫生间就这么漏水，这我可怎么办啊！”8月12日，洪江区司法局新街司法所收到了社区转接过来的一起矛盾纠纷。经了解某小区业主刘某反映刚买的房子还没装修卫生间就出现了渗水的情况，刘某希望楼上的业主能够在楼上重新开挖在做一次防水。而楼上的业主阳某表示自己家里已经是做了二次防水的，按理来说不应该会出现这种情况，同时考虑到楼下还没装修，也愿意出钱去找人从楼下打洞灌浆补漏，希望刘某能够理解。

对此双方争执不下，沟通多次，还是对于从楼上开挖做防水还是由楼下打洞灌浆补漏无法达成一致意见。洪江区司法局新街司法所工作人员通过示明法律，阐明楼上对楼下有侵权责任及物业公司对公用管网有维修的责任，使三方了法于心，最终双方和物业达成一致意见。从楼上开挖，如果是公用排水管问题由物业公司承担相关费用，如果是防水没做到位和其他原因导致的漏水则由阳某承担相关费用。

人民调解工作是社会治安综合治理的第一道防线，在维护社会稳定上起着重要的作用。洪江区司法局新街司法所工作人员表示，要尽最大努力将矛盾就地化解，在保证双方当事人权利的同时，保证社会和谐稳定，为平安洪江、法治洪江建设做出贡献。

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一审：曾金春

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来源：湖南法治报