邵东小区外墙水泥块接连高空砸落

邵东市锦建名阁小区（创业新村三期）水泥块接连从高空砸落，随时可能砸死人，恳请领导紧急督办！

一、建成不到五年，外墙成片崩落。小区由邵东恒伟置业有限公司开发，2019年12月才竣工，2024年外墙、飘窗和阳台底板已大面积开裂剥落。2026年8月30日飘窗底板整块混凝土崩落，砸向住户门前公共通道，险些砸中行人；10月坠物砸碎住户窗户、砸

穿雨棚，大块水泥落进住户阳台。物业盖章文件自认外墙存在严重的高空坠物安全隐患，已造成多台停放在周边的车辆受损。

二、主管部门已确认，危险仍未排除。邵东市住建局2026年10月10 日书面认定存在高空坠物、伤及行人的安全风险，物业2024年8 月即已发现但后续维修工作未持续推进完毕，并要求物业做好临时防护、警示措施。至今未见落实。

三、开发商、物业互相推诿。开发商撤场后对质量问题不闻不问；物业坠物后不封锁、不排险，还在报告中把外墙说成业主专有部分推卸责任。依照《湖南省物业管理条例》第五十五条，外立面构件严重脱落属紧急情况，物业应立即组织应急维修，但两年来没有启动。

恳请领导督办：

1. 立即在坠物区域设置围挡和警示，确保居民和行人安全；

2. 组织有资质机构对全小区外墙、飘窗、阳台及构件开展专项安全鉴定并公示，查明工程质量问题，依法追究开发商、施工单位的质量责任；

3. 责令开发商和物业限期排险修复，明确时限和责任人；

4. 对开发商、物业的失职行为依法调查处理，并公开整改进度。

深圳曾有5岁男孩被高空坠落的窗户砸中身亡。血的教训就在眼前，恳请领导在悲剧发生之前督办解决！