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铺就房产市场稳健发展之路

日期: 2019-03-19
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2018年,醴陵市房产局以促进房地产市场稳健发展为工作重点,切实解决了一批老百姓关注度高、反映强烈的热点、难点问题。不断理顺办事程序,以“最多跑一次”标准为群众办好事、办实事。

实现税收5亿元

2018年,全市共上市新建商品房1万余套、156万平方米,市场供给显著增强。同期销售商品房6148套、74万平方米,市场总体健康。共实现房地产业相关税收5亿元。其中完成契税1亿元。全年实现商住开发土地出让金收入17亿元。2018醴陵房地产博览会实现房屋成交4185套,面积55万平方米,成交额达30亿元。

当前,全市有可售商品房54万平方米,市场供需趋于平衡。现该市商品住房销售均价每平方米5000余元。年内归集维修资金7800万元,已审批使用101万元,妥善处置物业行业矛盾纠纷共计50余例。

国有土地房屋征收签约645栋/套

2018年,全市国有土地房屋征收工作已签约645栋/套。全力推进玉瓷路棚户区改造建设项目征收工作,征收面积达1.5万平方米,178户;电瓷厂开关分厂棚户区改造项目房屋征收面积达5058 平方米,85套;醴浏铁路棚户区完成签约80户,3985平方米;机器厂棚户区完成签约96户,4437平方米;电机厂棚户区完成签约83户,3766平方米;鸭塘路棚户区完成签约38户,2200平方米一江两岸棚户区改造项目已完成前期征收摸底评估等工作。

棚户区改造投资29亿元

2018年,全市棚户区改造项目7个,改造2393户,面积43万平方米,总投资29亿元。其中,渌江新城棚户区730户,白兔潭城中村210户,寨子岭棚户区150户,楚东桥棚户区500户,湖电棚户区350户,陶瓷谷城中村303户,东富城中村150户。全年已完成棚户区改造签订协议2393户,完成目标任务率达100%。2018年3月,面向全市发布了租赁补贴申请公告,全年全市共有900户低收入住房困难家庭申请享受了住房租赁补贴政策,完成目标任务率达100%。

针对该市房地产市场存量持续减少,刚需进一步有效释放的状况,市房产局相关负责人表示,由于开工量不足、存量不够,现已逐渐偏向卖方市场。2019年该局将从促开工、促投资入手,采取有效措施,实现新开发投资35亿元,新开工面积达78万平方米。同时,加快制订出台《物业管理细则》,确保全市房地产市场平稳有序发展。

张升来 刘琼

来源法制周报第1724期 第五版

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